불당2동 하수구 · 배관 수리

불당2동은 불당동 북서쪽, 천안아산역과 아산 배방읍 방향으로 이어지는 신불당입니다. 2010년대 중후반에 신축된 대단지와 오피스텔이 밀집하고, 번영로 주변 상가 건물에는 학원·병원·음식점·카페가 층마다 들어차 천안에서 상가 밀도가 가장 높은 곳 중 하나입니다. 건물이 새 편이라 노후보다는 사용 습관과 시공 마감 쪽 문제가 많고, 상가 건물은 한 층에 음식점 여러 곳이 그리스트랩 없이 공용관에 곧바로 물리는 경우가 있어 특정 층에서 기름 막힘이 되풀이됩니다.

신축 단지 관리사무소와 상가 사장님이 주로 부릅니다. 관리사무소가 부르면 하자보수 기간 안인지 먼저 여쭙고, 세대 배수 막힘이 사용 원인인지 시공 원인인지 내시경으로 남겨 하자 접수와 세대 통보 어느 쪽으로 갈지 근거를 드립니다. 사장님이 부르면 우리 가게 주방 배관인지 같은 층 다른 가게에서 넘어온 것인지를 가리는 것이 먼저이고, 그 결과에 따라 가게 부담과 건물 관리 부담이 나뉜다는 점을 설명한 뒤 작업 전에 금액을 확정합니다.

학원 마치는 저녁 시간대에 상가 화장실 문의가, 주말에는 카페·음식점 주방 배관 문의가 몰립니다. 신축 오피스텔은 세탁기 배수 연결 불량으로 아래층 누수로 이어지는 사례가 있어 배수와 누수를 같이 보는 편입니다. 관리사무소에서 하자 접수용 자료가 필요하다고 하시면 내시경 화면과 사진을 정리해 드리고, 시공사 쪽과 이야기할 때 어느 구간이 문제였는지 설명할 수 있게 남겨 둡니다.